Bostadsrekord i Malmö

Bostadsmarknaden i Malmö slår åter rekord. Antalet försäljningar ökar och villapriserna stiger. Samtidigt går avsluten allt snabbare igen.

Enligt statistik från Värderingsdata som Bjurfors sammanställt har antalet avslutade affärer ökat markant jämfört med de senaste åren. Mattias Larsson på Bjurfors Öresund menar att det råder en missuppfattning att utbudet skulle vara litet och av den anledningen att färre affärer görs.

• Utbudet är i dag på en hög nivå men affärerna går snabbare och bostäder hittar andra vägar ut på marknaden än genom de traditionella annonserna. Därför finns uppfattningen att utbudet är litet och att få affärer görs, men det är felaktig, kommenterar Mattias Larsson, regionchef Bjurfors Öresund.

Mattias Larsson menar att kunder som är på jakt efter en bostad måste vara mer aktiva i dag än tidigare.

• Köpare i dag måste vara mer aktiva än tidigare eftersom affärerna görs snabbare och många gånger redan innan första officiella visningen. I dag finns det många kanaler att hitta till ditt boende. Vi ser bara på vår egen Boagenten där vi gör fler affärer än någonsin dvs innan bostaden kommer ut publikt. Redan innan visningen bör köparen visa intresse för bostaden mot mäklaren och ha finansieringen av den nya bostaden klar, kommenterar Mattias Larsson, regionchef Bjurfors Öresund.

Ökad efterfrågan på villor

Framförallt ökar efterfrågan på villor där man också kan se en prisökning just nu. Enligt Mäklarstatistik har priserna stigit 7 procent de senaste 12 månaderna. Samtidigt visar statistik från Hemnet att utpriserna de senaste 10 veckorna varit 11 procent högre jämfört med samma period förra året.*1

• Statistiken visar att villapriserna är på väg upp, vilket bekräftar vår bild av marknadsläget. Prisökningen kommer att synas i statistiken om några månader när lagfarterna för nya affärer registreras, vi kommer allt närmare toppåret 2010 vad gäller villapriserna kommenterar Mattias Larsson, regionchef Bjurfors Öresund.

För ytterligare information kontakta:
Mattias Larsson, regionchef Bjurfors Öresund, tel 040-608 30 21

Källa: Hemnet och Värderingsdata

*1 Mellan v 35 och v 44 2014 var det genomsnittliga utpriset 3,63 mkr mot 3,27 mkr för motsvarande period 2013. Källa: Hemnet